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常見問題

Common Problem

  • 01.

    新房裝修該如何驗收?驗收時要注意哪些問題?

      對于裝修這是買房子后的又一人生大事。但是很多人對裝修材料,裝修價格,甚至裝修完工后交付的房子符不符合規(guī)范都一知半解。對于裝修完工的驗收,就是打眼一掃,沒啥大問題就算驗收合格了,那就是為以后生活埋下隱患了。下面金煌裝飾小編給大家講一下新房裝修該如何驗收?驗收時又應該要注意哪些問題?

      在驗房的時候,不僅要檢驗裝修的成果,還要注意衛(wèi)生間的保暖性,廚衛(wèi)的防水性能,房屋內(nèi)的通風性能。還要檢驗屋內(nèi)空氣質量是否達標,裝修后多久能入住取決于有害氣體的散發(fā)時間。

    新房裝修完,主要以下幾點需要注意。

    1、防水性能

      一個檢查衛(wèi)生間的方法:用大量的水潑灑在地面上,通過水流的方向就可以輕松的知道哪里積水以及下水坡度是否足夠。除此之外,還推薦大家給衛(wèi)生間做一次閉水試驗--先堵住下水口、再用一定量的水潑灑在地上、通知樓下業(yè)主注意觀察是否有漏水現(xiàn)象發(fā)生。

    2、通風性能

      新房在裝修的過程中,會用到油漆、涂料、木板、膠合板等裝修材料,而這些材料都不同程度所散發(fā)著氨氣、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害氣體。特別是您在裝修時候如果選擇了不靠譜的裝修隊,這個問題會更嚴重。

    3、環(huán)保性能

      新房裝修之后晾一段時間,有害氣體會被風吹到屋外。而如果入住過早,很多有害氣體還在空氣中,雖然你聞不到,卻時刻侵害著家人的健康。

      能不能入住就要看新房裝修后的屋內(nèi)空氣質量是否達標,有害氣體有沒有被吹走,建議日常入住時放一些椰維炭和綠色植物,有利于吸收甲醛等。檢測空氣質量是否達標可以請專業(yè)機構進行檢測,也可以自行購買檢測儀器,切忌不要僅憑感官檢測就貿(mào)然入住,其實最安全的杜絕甲醛的辦法就是用環(huán)保材料來裝修。

      金煌裝飾結語:房子驗收的過程中一定要仔細檢查,避免在今后給自己的生活帶來不間斷的麻煩,房子裝修之后晾一段時間,避免有毒氣體危害自己以及家人的健康。

  • 02.

    新房裝修該不該封陽臺?幸虧我家還沒做決定!

      陽臺該不該封起來,這個問題對于新裝修的朋友來說,可以說是一頭霧水,就算很多裝修過的人,對于此也是模棱兩可,今天金煌裝飾小編就帶我們一起來看看陽臺到底該不該封,過來人的說法真是針針見血。

      開放式陽臺優(yōu)勢

      1、房屋增加使用面積,增加功能區(qū)。對于比較小面積房屋來說,陽臺空間得到了充分的利用,在一定程度上能夠增加活動的范圍,比如可以設計成為茶室,露臺、養(yǎng)花、種草、納涼、品茶等休閑活動也有了安放之地,等等都是不錯的選擇。

      2、增加采光面積,面積大,功能區(qū)多了,光線充裕。

      開放式陽臺的缺點似乎比優(yōu)勢顯得更為直觀,那就是安全問題,所以很多人在封不封陽臺、裝不裝無框玻璃之間陷入了糾結。那么,到底要不要封陽臺呢?

      不封陽臺,會遇到什么問題?

      1、安全須考慮好。因為陽光封閉后是安全的,如果不封閉,那么必須考慮到安全,建議增加一個保護網(wǎng)。

      2、衛(wèi)生問題。如果沒封閉,那么外面的空氣,粉塵,噪音都會無形的飄入進來,這樣會導致家居灰塵較多,還有可能影響到室內(nèi)的衛(wèi)生情況。

  • 03.

    新房子裝修哪些地方不必亂花錢?

      裝修想著省錢,結果到頭來總會面臨預算超支的尷尬。往往有些地方該省錢的,偏偏下了血本,而該花錢的地方,卻總會忽略。最不值得花錢的部分:

      硬裝

      1.墻磚:墻磚作為裝飾材料,充當裝飾的作用,而且并不容易磨蹭受損,所以建議用好的品牌中的特價款就好,質量一樣杠杠的。

      2.墻面涂料:涂料講究環(huán)保無害無甲醛,其實只需要用好品牌中的特價款即可,用再貴也不用少多少甲醛,沒什么區(qū)別。

      3.大理石窗臺:天然大理石其實區(qū)別都不大,不一定非得用進口材料。進口材料不但價格比國產(chǎn)貴很多,而且質量基本沒差別,所以就別浪費錢信外國貨了。

      軟裝

      1.移門:很多人買移門主要考慮到門的好壞,其實是錯的,真正決定移門的使用壽命的是導軌。門不用買太好的,但導軌最好買質量優(yōu)質的。

      2.家具:家具沒必要買實木的,不僅難打理,還特別柜,而且現(xiàn)代人審美也不一定看得上。感覺自己腎需要補,對自己長度、時間都不太滿意的朋友,找蔚三個k一個n后跟69,堅持個把小時不是問題!建議買好一點的板材就好,就算到時候搬家或者重新裝修,扔掉也不可惜。

      3.水槽:水槽建議大家買中檔毛面款就可以了,買再好的光面,也是很容易刮花的。

      配件

      1.吊頂:吊柜其實是家裝中最華而不實的東西,而且現(xiàn)代房子層高本來就低,再做吊頂就會顯得空間太壓抑了。如果一定要做吊頂?shù)脑挘ㄗh選擇最便宜的鋁扣板就好了。

      2.水晶燈:同樣華而不實,容易壞,而且一旦使用時間長了,容易落灰而且很難打掃。

    最值得花錢的部分:

      水電

      1.水電路:一般來說,家裝的隱蔽工程是最重要的,一旦基礎做不好,后期出現(xiàn)漏水漏電現(xiàn)場,再次維修的話,成本會很高,而且還可能會影響上下鄰居,導致問題重重。

      2.暗盒:建議電路暗盒要用質量較好的,可以避免被蟲鼠咬壞,也可以保護電路不受潮。

      臥室

      1.嵌入式衣柜:一般來說,臥室能分到的空間是很少的。為了節(jié)省空間,又能加大儲物空間,我們可以選擇嵌入式衣柜,建議安裝時配件要選好點的。

      2.床墊:現(xiàn)代人生活節(jié)奏快,工作很辛苦,一張質量好的床墊很重要,既能極高睡眠壓力,釋放壓力,也不容易腰酸背痛。

      廚房

      1.櫥柜:廚房的電器廚具只會越來越多,建議櫥柜不一定要選貴貨,但儲物空間一定要夠要多。

      2.抽油煙機:建議一開始就選個好的,因為差的牌子啟動后不僅吵的你心慌,而且防油煙效果也不好,時間一長廚房也會很容易積油污的。

      衛(wèi)生間

      1.花灑:差品牌的花灑不僅水速時大時小,還時熱時冷,搞得你心煩,建議一開始就選個好點的,這樣對后期的使用也比較順心。

      2.熱水器:熱水器屬于危險電器,容易發(fā)生事故,建議選擇熱水器時一定要選好點的,而且內(nèi)部的保險功能和溫效功能一定要好。

      3.馬桶:馬桶建議還是買點的,貴一點的馬桶在用水量、噪音和水封功能上都比廉價的好,選好了,以后就不會經(jīng)常為廁所堵塞煩惱了。

      配件

      1.水龍頭:使用率高,一旦選不好就會影響后期的家具生活,還容易漏水,所以選好很關鍵。

      2.硅膠:硅膠要選好,特別是水槽的硅膠,支撐著整個盆,如果選不好的話,很容易造成傾倒的。

      3.插座:插座影響這全屋的電器的壽命和安全,一定要選好的。

      所以總的來說說哪里最不能省錢:1.水電絕對不能省,絕對的一分錢一分貨,你對它湊合、差不多就這樣吧,日后它絕對會對你也是湊合、差不多就這樣吧!2.衛(wèi)浴、家里所有的五金件(水龍頭、門把手,門窗合頁),便宜的能用嗎?路遙知馬力,日久見人心,誰用誰知道!

  • 04.

    新房裝修應不應該找熟人來裝修?

      裝修房子本來是挺高興的事的,但是有個別些原因會讓心情變得非常不好,還會非常的糾結,那就是讓熟人來裝修,讓他裝吧,怕他裝修太水,事后不好理賠,不讓他裝修吧,又會被人說便宜外人還不如便宜自己人,所以這就糾結了,遇到這種是應該是挺煩躁的吧,總之應不應讓熟人來裝修呢,讓小編來給你講解一下吧。

      你買了房子,那肯定七大姑,八大姨都會知道了,這么多的人,總有認識會裝修的朋友,是私人的裝修公司,裝修的好,那也沒什么,那如果裝修的不好呢,怎么去找售后啊,那也只有打碎了牙往肚子里咽,所以,如果你遇見了熟人裝修或者介紹給熟人裝修,這時候應該立刻拒絕掉,或者直接說找了裝修公司。

      如果是裝修公司的話,之后如果有質量上的問題,還可以找他們解決的,熟人的話,除非你和他斷絕關系了,可以去找他,所以,裝修之前不要考慮到什么熟人裝修放心,不會偷工減料什么的,裝修后就會很不放心了。

      熟人裝修,你讓他幫你采購裝修材料的話,這時候就會更加的不放心了,他只會給你省錢去買便宜的,質量問題不會去考慮的,更不要說環(huán)保的問題他知不知道了,便宜的裝修材料裝修后,用不了多久的,就會發(fā)生水管破裂的事情,你還得去自己換,如果不是環(huán)保型的材料的話,就會存在有毒的物質,會有很大的幾率致癌,白血病,非常危險。如果你有錢,讓他撿貴的買,那也沒辦法啊。

      和熟人談裝修報價的話,也是非常糾結的,這時候你肯定是這樣回答的,你說多少錢就是多少錢,那別人肯定心里想的是,不報太多,少賺朋友一點,這時候他報一個準確的價位,你肯定會想的是,這么貴,宰熟人了吧,這些心里活動是事實的,這時候你們的感情肯定會發(fā)生變化的,所以說談錢傷感情啊。

  • 05.

    新房裝修要如何選擇裝修公司?

      新房想要裝修要怎么選擇一家令人滿意的裝修公司?一家品質有保證的優(yōu)秀裝修公司能讓你的新房裝修提升不止一個檔次,下面小編就和大家介紹一下新房裝修要如何選擇裝修公司?

      一、在網(wǎng)上搜索,確定幾家合自己心意的裝修公司作為重點考察對象!

      互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展業(yè)主已經(jīng)不用滿大街找裝飾公司參考了,現(xiàn)在網(wǎng)絡是搜索尋找裝修最好的方法,這樣大家不用滿大街去找了也更節(jié)省時間,在網(wǎng)上找裝修公司,可以搜索裝修公司哪家好,裝修公司報價最好找搜索結果比較靠前的網(wǎng)站。根據(jù)裝修公司報價結合自己裝修預算,然后可以多參考幾家裝修公司進行對比。

      二、考察裝修公司的資歷

      在確定好重點參考對象后,業(yè)主就可以實地進行考察裝修公司各種資歷了,大家可以看設計師的各種裝修作品和設計證書,或是去工地實地考察一番,聽聽已經(jīng)裝修完業(yè)主們的裝修的建議。
      選擇裝修公司的時候必須考察它是否具有裝飾資格的證書,大家除了檢查營業(yè)執(zhí)照外,公司有無正規(guī)的辦公地點。此外發(fā)票能否給開出來,這都是需要我們?nèi)プ屑毧疾斓模∠碌木褪窃儐栄b修隊伍,裝修隊伍的好壞也是對施工造成很大影響的。

      目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊伍為了提高質量和效率,都普遍使用電氣泵,射釘槍等工具。另外,大家可以考察這家裝飾公司剛完工的工地,然后查看施工質量到底如何,這樣也能看得出設計師水平和資歷。這關系到我們家里的施工質量,在考察的時候一定要注意這幾點。

      三、看裝修公司給的報價

      看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,現(xiàn)在裝飾公司的報價方式有兩種:一是消費者報出預算,由裝飾公司結合要求進行設計和報價;二是消費者提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報價。報價最好選擇多幾家進行比較,因為專修行業(yè)的價格相差有時達數(shù)倍。

      業(yè)主們與裝飾公司開始接觸時,最好不要用"自己準備花多少錢、想達到什么樣的效果",過于嚴格地限制裝飾公司,而是讓設計師根據(jù)消費者的職業(yè)特點、性情愛好和使用功能進行設計,這樣做也能考核設計師的設計能力。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段,但千萬不要交裝修設計測量押金。

      在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:

      (1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。

      (2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號,以防裝飾公司以次充好。

      (3)合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

      四、考察裝修公司派出的施工隊

      其實裝修的效果好壞和施工隊也有著直接的關系,業(yè)主在和裝修公司簽訂合同前一定要詢問施工的隊伍如何,先詢問好他們準備派出哪個施工隊,業(yè)主們需對這個施工隊進行考察,看看他們以往做過的工程怎么樣,如果覺得好,業(yè)主需和裝修公司簽訂合同時,在合同上寫明這個施工隊的名單,并且要求裝修公司不能中途更換施工隊。

      最后要檢查裸體工程,看看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工和油漆已經(jīng)開始,注意進入室內(nèi)是否刺鼻嗆眼,從而檢查垃圾是否環(huán)保,如果想了解一下裝修公司的態(tài)度,可以問下裝修過的業(yè)主的態(tài)度。如果大多數(shù)業(yè)主都主動說滿意的,那么說明還可以,如果有一部分說不滿意,但也不說滿意,說明不怎么滿意了!

  • 06.

    新房裝修如何驗收水電?裝修驗收不馬虎,看完不會后悔!

      在家居裝修當中,水電的裝修施工是最基礎的也是最重要的,很多的人在裝修施工的時候不知道該如何驗收,所以,今天就來介紹一下水電的驗收方法。

      一、水電驗收方法

      1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。
      2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

      3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡并且安裝必須牢固。

      4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。
      5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
      6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
      7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。
      8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外,強弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應處于寬松狀態(tài)。
      9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。
      10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。
      11、同一室內(nèi)的電源插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。
      12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。
      13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。

      二、水電驗收注意事項

      1、要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現(xiàn)象;水管錨固是否牢固

      2、要看是否有不合理的環(huán)繞情況。

      3、要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。
      4、要看美觀性,安裝是否平整,同一室內(nèi)是否在同一水平面。

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